Fastigheten ägs i dagsläget av LKAB men överförs till kommunen innan försäljning.
Pandox köper hotellfastighet i Kiruna för 340 miljoner kronor
Det är nu klart att hotellfastigheten inom kvarter 6 i Kirunas nya centrum ska säljas till Pandox AB för en köpeskilling om 340 miljoner kronor. Det beslutade kommunfullmäktige under sitt sammanträde den 24 februari.
Överlåtelse sker när fastighetsbildningen är klar
Fastigheten ägs i dagsläget av LKAB, men kommer enligt ett tidigare fastighetsregleringsavtal att överföras till kommunen innan försäljningen till Pandox sker. Först när fastighetsbildningen vunnit laga kraft blir kommunen officiell ägare, och därefter kan affären slutföras.
Elite Hotels har redan tecknat hyresavtal och väntas tillträda lokalerna i mars, med målsättningen att öppna hotellet den 1 juni 2025.
Kommunen betalar hälften av stämpelskatten
I köpeavtalet ingår att kommunen betalar hälften av stämpelskatten, vilket beräknas till cirka 7,2 miljoner kronor. Pandox tar över teknisk och ekonomisk förvaltning av fastigheten direkt efter att kommunen blir lagfaren ägare – mot en ersättning på 50 000 kronor per månad exklusive moms.
Om slutbesiktning eller slutgiltigt slutbesked inte erhålls innan 31 december 2025 kan affären utebli. Både kommunen och Pandox har rätt att dra sig ur om skador uppstår innan tillträdet och åtgärdskostnaden skulle överstiga 20 % av köpeskillingen.
Beslutet klubbades igenom efter debatt
Förslaget röstades igenom med stöd från Socialdemokraterna, Moderaterna, Kristdemokraterna, Centerpartiet och flera andra. Sten Nylén (SJVP) yrkade på avslag men fick inte gehör.
Beslutet innebär en viktig milstolpe i utvecklingen av Kirunas nya centrumkärna, där hotellverksamheten är en av de centrala satsningarna.
Källa: Protokoll från kommunfullmäktige i Kiruna, 2025-02-24 § 18
