Kiruna kommun satsar på hållbar stadsomvandling genom markköp

Kiruna kommun har inlett en process för att köpa statlig mark som en del i arbetet med stadens omfattande stadsomvandling. Detta initiativ syftar till att möta de utmaningar som uppstår till följd av LKAB:s utökade deformationsprognos och säkerställa en snabb, samordnad och långsiktigt hållbar utveckling av Kiruna.

Kommunens roll och markägande

Kommunen ansvarar för den långsiktiga planeringen av staden med fokus på att säkerställa kommunal service, teknisk infrastruktur samt att balansera sociala, ekonomiska och ekologiska intressen. Genom att äga mark får kommunen bättre möjligheter att styra stadsutvecklingen mot långsiktiga mål och säkerställa att stadens behov tillgodoses. Det innebär dock inte att kommunen tar ett större ekonomiskt ansvar för byggnader som påverkas av gruvbrytningen, exempelvis skolor och idrottshallar.

Markförvärvet medför inga ökade kostnader för kommunen eller skattebetalarna. LKAB behåller det ekonomiska ansvaret för stadsomvandlingen och kommunen arbetar efter principen att LKAB ersätter funktion mot funktion.

Utvecklingsplan för Kirunas framtid

Kiruna kommun ska ta fram en samlad utvecklingsplan som tydligt beskriver stadens långsiktiga mål och utveckling. Planen omfattar både ersättning för områden som påverkas av gruvbrytningen och framtida behov, såsom bostadsområden, idrottsanläggningar och grönområden. Utvecklingsplanen tas fram i nära dialog med kommunmedborgarna för att säkerställa demokratisk förankring.

Genom att äga marken kan kommunen bättre säkerställa att politiska mål kopplade till gestaltning, sociala värden och utbyggnadstakt uppfylls, vilket bidrar till att Kiruna förblir en attraktiv stad under och efter stadsomvandlingen.

Vikten av samverkan och tempo i omvandlingen

För att omställningen ska ske i ett högt tempo är samverkan mellan LKAB och kommunen avgörande. Kommunen leder planeringen och överlämnar successivt planområden till LKAB i takt med att detaljplanerna vinner laga kraft. Detta möjliggör att LKAB kan bygga de delar de ansvarar för samtidigt som kommunen behåller helhetsansvaret för stadens utveckling.

Vanliga frågor om markköpet

• Processen för köp av statlig mark tar lika lång tid oavsett vem som ansöker, enligt Statens fastighetsverk.
• Markägande ger kommunen större handlingsutrymme och möjliggör strategisk planering för en trygg och livskraftig stad på lång sikt.
• Utan markägande riskerar kommunen att förlora viktiga verktyg för att styra stadsutvecklingen, vilket kan leda till mer detaljerade och mindre flexibla planer och förlängd planeringstid.
• Kiruna kommun avser inte att själva bygga alla ersättningsbyggnader utan kommer sälja marken till LKAB för genomförande av detaljplanerna.
• Kiruna kommun och LKAB ansöker om mark för olika ändamål; kommunen för långsiktig stadsutveckling och LKAB för att ersätta områden som påverkas av gruvbrytningen.
• Kommunens markansökan baseras på utredningar och medborgardialoger för att möta framtida behov.

Utvecklingsplanens betydelse

Utvecklingsplanen är ett övergripande styrdokument som visar hur Kiruna ska utvecklas och förändras på lång sikt. Den fungerar som en gemensam färdriktning för stadens byggande, flytt och tillväxt under många år framåt. Planen samlar analyser, mål och strategier och används som beslutsunderlag för politiken samt vägledning för bostadsbyggande, infrastruktur, service, näringsliv och markanvändning.

För Kiruna är utvecklingsplanen särskilt viktig för att skapa förutsägbarhet och säkerställa att stadsomvandlingen sker samordnat, långsiktigt och med fokus på god livskvalitet.